Информация о персональных данных авторов обращений, направленных в электронном виде, хранится и обрабатывается с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по
какой причине общие дороги чистят от снега, а стоянки и выезды со двора- нет. Создаются высокие перепады высоты между основной и присыхающей дорогами, затрудняющими движение и делающие его опасным - машины застревают при попытке выезда на основную дорогу, создавая аварийные ситуации, идут юзом. Будут ли проведены мероприятия по очистке указанных территорий?
Ваше обращение по вопросу расчистки от снега стоянок автомобильного транспорта, а также заездов, прилегающих к автомобильным дорогам города Когалыма, рассмотрено.
Зимнее содержание автомобильных дорог общего пользования местного значения города Когалыма выполняется в рамках муниципального задания муниципальному бюджетному учреждению «Коммунспецавтотехника» (далее -МБУ «КСАТ») на оказание муниципальных услуг (выполнение работ) на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов, в соответствии со стандартами качества выполнения муниципальных работ в области использования автомобильных дорог, а также уборки территории и аналогичной деятельности.
В первую очередь, в целях обеспечения безопасности дорожного движения, проводятся работы по расчистке от снега и наледи основных дорог и улиц города Когалыма, а в последующем заездов на прилегающую к дорогам территорию и территории автомобильных стоянок.
Учитывая неблагоприятные погодные условия в виде обильных снегопадов в начале 2020 года, МБУ «КСАТ» работает в усиленном режиме.
Администрация города Когалыма и руководство МБУ «КСАТ» прилагает все возможные усилия для обеспечения качественного, нормативного содержания автомобильных дорог города Когалыма в резко континентальных климатических условиях.
Обращение №2979 от 06.02.2020 18:57:58
Вопрос:
Прошу Вас рассмотреть возможность установки
дополнительного освещения пешеходного перехода в районе Вечного огня, по ул. Сибирская?
Рассмотрев Ваше обращение по вопросу освещения пешеходного перехода в районе парка Победы по улице Сибирская сообщаю, что специалистами АО «ЮТЭК-Когалым» проведены работы по установке дополнительного светильника, направленного на пешеходный'переход.
Администрация города Когалыма заинтересована в создании благоприятных и безопасных условий жизнедеятельности и благодарит Вас за активную жизненную позицию.
Обращение №2978 от 06.02.2020 15:31:17
Вопрос:
Во дворе проезда Солнечный 19 в зимний период
2019-2020 снег не убирался, прошу Вас произвести чистку снега и проверить закрытие работ в декабре 2019, так как по графику опубликованному на сайте администрации Когалым, уборка должна была производится 25.12.2019, однако, она была не выполнена . Прошу документально подтвердить, что уборка снега во дворе по адресу проезд Солнечный не проводилась.
Ваше обращение по вопросу уборки дворовой территории по адресу проезд Солнечный, д. 19 (далее - дворовая территория) от снега рассмотрено.
Уборка снега с территории микрорайонов города Когалыма осуществляется в соответствии с графиком уборки снега, размещенным на официальном сайте Администрации города Когалыма в разделе «Информация для населения».
Согласно утвержденному графику уборки снега с придомовых территорий города Когалыма на декабрь 2019 года, работы по очистке дворовой территории были проведены 25.12.2019 силами муниципального бюджетного учреждения «Коммунспецавтотехника». Однако, мероприятия были завершены не в полном объеме ввиду того, что работе специализированной техники препятствовал припаркованный личный автотранспорт (фотоматериал прилагается).
Следующая уборка дворовой территории от снега, согласно утвержденному графику на февраль 2020 года, запланирована на 26.02.2020.
Администрация города Когалыма заинтересована в создании для жителей благоприятных условий жизнедеятельности и благодарит Вас за активную жизненную позицию.
Обращение №2977 от 06.02.2020 13:55:20
Вопрос:
Доброго время суток Помогите разобраться
с УК Проспект, в квартире которой мы проживаем более 5 лет нет горячей воды. Обращались много раз в УК в устном\письменном виде ( имеем соответствующие документы ), но результата так и не добились. Пользуемся холодной водой, а платим по тарифу горячей. 05.02.20 снова обратился в УК чтоб замерили температуры горячей воды. Пришли мастер и гл. инженер на проверку и в тот же момент в подвале проводили тех. работы , вода начала нагреваться, на вопрос что ремонтируют в подвале мастер сказал " не знаю " В ходе проверки горячая вода показала норм. температуру, но уже к вечеру опять вместо горячей воды пошла холодная. Прошу провести независимою, честную экспертизу что бы сотрудники УК не заходили в подвал, а сразу как положено взяли замер в квартире УК давно знает проблему в нашей квартире ( у соседей все нормально ) и бездействуют, а нам приходится переплачивать за воду и жить без горячей воды в наше время. В данный момент у меня накопился долг за воду, я прошу сделать перерасчет потому как считаю не справедливым оплачивать несуществующую горячую воду. 06.02.20 вновь обратился в УК, но опять безрезультатно Очень прошу разобраться в данной ситуации, без вашей помощи нам не добиться справедливости !!!
В ответ на Ваше обращение, поступившее в виртуальную приемную Администрации города Когалыма об оказании содействия сообщаю следующее.
На основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2015 ремонт и содержание указанного многоквартирного дома осуществляет ООО «Проспект».
Согласно данным комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Когалыма указанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности города Когалыма не значится.
В соответствии с частью 1.1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении ООО «Проспект» проведение проверки в рамках муниципального жилищного контроля не предусмотрено ввиду того, что жилое помещение не находится в муниципальной собственности города Когалыма.
В соответствии с частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации в настоящем случае предусмотрены мероприятия по данному обращению государственным жилищным надзором, которым является Служба жилищного и строительного надзора ХМАО - Югры.
В соответствии с п.3 ст.8 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ (ред. от 27.11.2017) «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Ваше обращение для решения поставленных в обращении вопросов направлено в Сургутский отдел инспектирования Службы жилищного и строительного надзора ХМАО - Югры.
Обращение №2976 от 06.02.2020 12:28:43
Вопрос:
Добрый день! Уважаемый Николай Николаевич!
Довожу до Вашего сведения, что в зимний период времени года в нашем городе, а в частности перед торгово-развлекательным центром "Галактика", по улице Шмидта, улице Нефтяников не чистят тротуары!!! Пешеходу невозможно передвигаться. Прошу Вас посодействовать в сложившейся ситуации.
В ответ на Ваше обращение по вопросу расчистки от снега пешеходных дорожек, расположенных в районе торгово-развлекательного центра «Галактика», сообщаю, что данные работы по уборке от снега пешеходной дорожки от ул. Широкая до ТРЦ «Галактика» выполнены 12.02.2020, по ул. Шмидта, ул. Нефтяников -15.02.2020 силами муниципального бюджетного учреждения «Коммунспецавтотехника».
Администрация города Когалыма заинтересована в создании для жителей благоприятных условий жизнедеятельности и благодарит Вас за активную жизненную позицию.
Обращение №2975 от 06.02.2020 10:55:15
Вопрос:
Настоятельно прошу закрыть слесарную ООО
Проспект, которая несанкционированно расположилась в подвале нашей квартиры .Для нас созданы невыносимые условия для проживания- постоянная работа электропилы, дрели и сварки.Разрешения на их размещение жильцы нашего дома не давали. На неоднократные жалобы начальнику ООО Проспект и главному инженеру -никаких положительных решений. Заранее спасибо за понимание.Ветеран ВОВ
Ваше обращение по вопросу использования управляющей организацией ООО «Проспект» цокольного помещения, расположенного по адресу: ул. Строителей, д.7, без согласия собственников помещений многоквартирного дома (далее - МКД) рассмотрено.
В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), помещения МКД не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), принадлежат на праве общей долевой собственности, собственникам помещений в МКД.
Согласно статьи 44 ЖК РФ органом управления МКД является общее собрание собственников помещений в МКД и все вопросы по управлению таким домом (в том числе сдача в аренду помещений), решаются на общем собрании собственников путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
В силу части 3.1 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД относятся также вопросы о принятии решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в МКД уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества МКД на условиях, определенных решением общего собрания.
В соответствии с протоколом общего собрания собственников в МКД от 21.01.2019 №1 собственники помещений в МКД поручили собственнику квартиры (члену Совета МКД) представление своих интересов по вопросу заключения от имени собственников помещений в МКД договора безвозмездного пользования нежилых помещений с ООО «Проспект» сроком на один год. Данный протокол общего собрания размещен в открытом доступе на сайте «Реформа ЖКХ» (www.reformagkh.ru).В настоящее время сотрудниками ООО «Проспект» проводится очно -заочное общее собран собственников помещений Вашего МКД, в повестку которого на голосование вынесен вопрос о выборе Совета МКД, с наделением полномочий от имени собственников помещений в МКД принимать решение о расходовании денежных средств на проведение работ по текущему ремонту и на заключение договоров об использовании общего имущества МКД.
По информации управляющей организацией ООО «Проспект», все работы в цокольном помещении №1 проводятся только в рамках обслуживания оборудования строго в рабочее время. В феврале 2020 года организацией ООО «ТехноКонсалдинг», с которой заключен договор аренды №3-П от 01.01.2020 в нежилых помещениях цокольного этажа, расположенных под Вашим жилым помещением, проводились работы по косметическому ремонту.
В случае, если Вы считаете, что управляющая организация при заключении договоров аренды общего имущества МКД нарушает права и интересы собственников помещений МКД, Вы как собственник помещений в МКД, согласно законодательства РФ имеете право инициировать проведение общего собрания собственников помещений Вашего МКД в целях принятия решения об управлении общим имуществом МКД.
Цокольные помещения Вашего дома в реестре муниципальной собственности города Когалыма не значатся, и Администрация города Когалыма не обладает полномочиями по принятию решений об использовании данных помещений, являющихся общедомовым имуществом МКД.
Обращение №2974 от 03.02.2020 16:09:45
Вопрос:
Мне принадлежит на праве собственности
нежилое помещение по адресу г. Когалым ул. Фестивальная. Это здание является объектом налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ. Но вместе с тем, фактически это здание не используется (находится в консервации), не приносит прибыли. Мне регулярно приходит очень высокий имущественный налог как на здание, так и на земельный участок. У меня годовой зарплаты не хватает, чтоб заплатить эти налоги, в связи с чем моя задолженность растет в геометрической прогрессии. Я прошу Вас рассмотреть возможность исключить это здание из перечня объектов, либо сообщить в каком порядке можно снизить налоговую нагрузку.
В ответ на Ваше обращение сообщаю.
Уполномоченным органом по формированию перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - Перечень), является Департамент финансов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
В случае несогласия с включением объекта недвижимости в Перечень, а также в связи с изменением фактического использования объекта недвижимости, Вы, как собственник (владелец), имеете право обратиться в уполномоченный орган в порядке, установленном постановлением Правительства ХМАО - Югры от 17.03.2017 № 90-п «О порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения и о внесении изменения в приложение 2 к постановлению Правительства ХМАО - Югры от 4 мая 2007 года № 115-п «О создании комиссии по мобилизации дополнительных доходов в бюджет ХМАО - Югры» (прилагается).
Информацию по возникающим вопросам можно получить по телефонам: 8(3467) 3923-03; 39-25-15 (отдел налоговой политики Управления доходов Департамента финансов ХМАО - Югры).
Обращение №2973 от 03.02.2020 14:02:10
Вопрос:
Уважаемый Николай Николаевич Пальчиков,
прошу Вас предоставить документ заверенный должным образом с подписью и печатью, на чьем балансе находится М.К.Ж.Д. по адресу город Когалым, улица Мира 22Б. Документ прошу вручить мне лично в руки в здании Администрации города Когалыма.
По итогам личного приема граждан главой города Когалыма, состоявшегося 07.02.2020, в ответ на Ваше обращение от 05.02.2020 №1-Ог-139 о предоставлении документов о балансовой принадлежности многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Когалым, улица Мира, дом 22Б, сообщаю следующее.
В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, многоквартирный дом, в котором помещения принадлежат двум и. более различным собственникам, не может считаться принадлежащим одному лицу. Общее имущество в таких многоквартирных домах находится в общей долевой собственности всех собственников помещений.
Учет многоквартирного дома, помещения в котором принадлежат двум и более различным собственникам, в реестре муниципального (государственного) имущества и/или бухгалтерский учет многоквартирного дома на балансе организаций является неправомерным.
Согласно статье 19 Жилищного кодекса Российской Федерации:
- частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;
- муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
В соответствии с вышеназванными нормами объектами учета реестра муниципальной собственности города Когалыма являются жилые и нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования город Когалым. В жилом доме, расположенном по адресу: ул. Мира, д. 22Б, находятся помещения муниципального и частного жилищного фонда.
Обращение №2972 от 03.02.2020 13:26:11
Вопрос:
Уважаемый Николай Николаевич Пальчиков,
прошу вас предоставить копию устава города Когалыма, на бумажном носителе, все страницы без урезания и сокращений, заверенную вашей личной подписью и печатью. Документ прошу вручить мне лично в руки, в здании администрации города Когалыма.
В ответ на обращение Администрация города Когалыма направляет в Ваш адрес заверенную надлежащим образом актуальную редакцию Устава города Когалыма.
Обращение №2971 от 02.02.2020 22:07:14
Вопрос:
Обращение Здравствуйте. К вам обращается
житель города Когалым собственник квартиры по ул. Ленинградская дом 8. Мной было отправлено заявление 26 ноября 2019 года на эл. адрес в УК Содружество с описанием моей проблемы. Мое заявление зарегистрировано в УК Содружество под входящим №297. На сегодняшний день на мое заявление никто не отреагировал и мой вопрос остался не решенным. Прошу вас провести расследование и оказать содействие и помощь в решении моей проблемы.
Ваши обращения в Администрацию города Когалыма от по вопросам ненадлежащего исполнения управляющей организацией ООО «Содружество» обязанностей по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома (далее - МКД) и нарушения сроков рассмотрения обращений граждан, установленных законодательством РФ (Федеральный закон от 02.05.2006 №59-ФЗ), рассмотрены.
По информации, предоставленной ООО «Содружество», заявка на проведение проверки работоспособности вентиляционной системы передана в день поступления Вашего обращения от 27.11.2019 в специализированную организацию ООО «Сантехсервис», с которой заключен договор на обслуживание канализационных и вентиляционных систем МКД.
Согласно наряду на выполнение работ от 27.11.2019 №1713 специалистами ООО «Сантехсервис» проведено обследование вентиляционной системы в подвальном помещении по стояку квартир. Провести обследование внутри Вашего жилого помещения, не представилось возможным, так как информирование Вас об обследовании, специалистами как со стороны управляющей организации, так и со стороны специализированной организации проведено не было, что привело к отсутствию доступа внутрь жилого помещения.
19.02.2020 на основании Вашего повторного обращения специалистами ООО «Сантехсервис» совместно с представителями управляющей организации ООО «Содружество» в Вашем присутствии (с составлением акта) проведено обследование системы вентиляции в жилом помещении и в подвальном помещении.
В результате обследования установлено:
- центральные сборные вентиляционные каналы конструктивных нарушений не имеют;
- в квартире установлены окна ПВХ без устройств системы микропроветривания;
- система вентиляции в кухне без повреждений, вентиляционные ходы свободны, при наличии естественного притока воздуха (при открытом окне на микропроветривании) тяга стабильная;
- в сантехнической комнате (туалет) на вентиляционной отдушине установлен эклектический вентилятор, замер скорости движения воздуха не проводился, в ванной комнате при наличии естественного притока воздуха (при открытом окне на микропроветривании) тяга стабильная.
Так как система вентиляции в многоквартирном доме является приточно-вытяжной с естественным побуждением, согласно нормам, воздух должен поступать в квартиру через щели (неплотности) в окнах, дверях и прочих конструкциях, а пластиковые окна с герметичными стеклопакетами и металлические двери с уплотнителями исключают приток воздуха, Вам даны рекомендации по установке систем микропроветривания на оконных блоках.
По вопросу нарушения сроков предоставления своевременного ответа ООО «Содружество» пояснений не предоставила.
В этой связи, материал Вашего обращения 28.02.2020 направлен в Службу жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры Сургутский отдел инспектирования по адресу: 628403, г.Сургут, улица Маяковского, дом 21 А, которая уполномочена осуществлять контроль за деятельностью юридических лиц, оказывающих услуги по управлению многоквартирным домом.
Так как, управляющие организации являются коммерческими организациями, Администрация города Когалыма не имеет законных оснований понуждать их к каким-либо действиям и выдавать предписания по устранению нарушений. Взаимоотношения между Администрацией города Когалыма и управляющими организациями города Когалыма носят рекомендательный характер.
Сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс Метрика с помощью технологии «cookie». Это позволяет нам анализировать взаимодействие посетителей с сайтом и делать его лучше. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.
Версия для слабовидящих
