Информация о персональных данных авторов обращений, направленных в электронном виде, хранится и обрабатывается с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных.
Прошу прокомментировать данное объявление.И
пояснить на каком основании администрация города (если это правда) выносит такие постановления без согласия собственников жилья зная о непомерно завышенных размерах платы за содержание и тарифов
В ответ на Ваше обращение сообщаю, что согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в МКД в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст. 45-48 ЖК РФ. Таким образом, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирные дома (далее - МКД) определяется с учетом предложений управляющей организации на срок не менее чем один год на общем собрании собственников помещений в таком доме.
В виду того, что собственники помещений в МКД по ул. Сибирская, д. 19 на своём общем собрании не приняли решение об определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер установлен органом местного самоуправления (ч. 4 ст. 158 ЖК РФ), с учетом методических рекомендаций (Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 апреля 2018г. №213/пр), утвержденных федеральным органом исполнительной власти. Предельные индексы изменения размера платы за содержание жилого помещения в указанных случаях определяются органом местного самоуправления, в соответствии с указанными методическими рекомендациями.
В этой связи, в соответствии с постановлением Администрации города Когалыма от 09.10.2015 №3012 (в редакции от 23.05.2018 №1062) «Об утверждении порядка установления размера платы за содержание жилого помещения в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» проведен расчет и установлен тариф в размере 34,19 руб/м2, согласно постановлению Администрации города Когалыма от 26.06.2020 №1157.
Обращение №3219 от 05.07.2020 18:03:37
Вопрос:
Здравствуйте. Хотел бы обратить Ваше вгимание
на плачевное состояние игровой площадки по улице Мира, напротив магазина "Искра". Деревянные части превратились в труху, торчат саморезы. Площадка стала небезопасна для детей.
В ответ на Ваше обращение в виртуальную приемную главы город, сообщаю.
Игровое оборудование, расположенное на детской игровой площадке по улице Мира, в районе магазина «Искра», находится на балансе и обслуживании ООО «Русский Порт». Игровой комплекс с горкой демонтирован собственником 19.07.2020, в связи с несоответствием технического состояния требованиям национального стандарта Российской Федерации ГОСТ. В части игрового оборудования (качалка на пружине, песочница, карусель) организацией-собственником, в летне-осенний период 2020 года, запланирован косметический ремонт.
С целью создания комфортных и безопасных условий проживания граждан, поддержания и улучшения санитарного и эстетического состояния территории города Когалыма, Администрацией города Когалыма разработана и утверждена муниципальная программа «Формирование комфортной городской среды в городе Когалыме» (далее - муниципальная программа).
В рамках муниципальной программы реализуется перечень обязательных и дополнительных работ по благоустройству дворовых территорий. Обязательные работы (асфальтирование, установка урн, скамеек, а также обустройство освещения) проводятся за счет средств бюджета города Когалыма, а также окружного бюджета. Перечень дополнительных работ определяется по желаниям жителей многоквартирных домов благоустраиваемой дворовой территории.
В целях осуществления благоустройства указанной дворовой территории, согласно Ваших пожеланий, Вы как заинтересованное лицо вправе создать инициативную группу и направить в адрес Общественной комиссии по вопросам реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды в городе Когалыме» (далее - Общественная комиссия) пакет документов (заявка о включении дворовой территории в муниципальную программу и протокол очередного собрания собственников помещений в МКД, дворовая территория которого планируется к благоустройству) для включения дворовой территории в муниципальную программу. Форма и порядок предоставления заявки находятся в свободном доступе на сайте Администрации города Когалыма в разделе «Комфортная городская среда» / Проект «Формирование комфортной городской среды» / О проекте «Формирование комфортной городской среды» / Информация для населения.
Необходимо обратить внимание, что приоритетным условием участия в муниципальной программе является принятие собственниками помещений многоквартирных домов решения о софинансировании работ по благоустройству дворовой территории. Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.02.2019 №106 «О внесении изменений в приложение №15 к государственной программе Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными службами граждан Российской Федерации» утвержден минимальный процент софинансирования в размере не менее 20 процентов стоимости выполнения дополнительного перечня работ.
Кроме того, необходимо наличие решения собственников помещений в многоквартирном доме, дворовая территория которого благоустраивается, о принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общего имущества многоквартирного дома и его дальнейшем содержании.
Решение о включении дворовой территории в мероприятия муниципальной программы принимается на заседании Общественной комиссии по итогам рассмотрения заявки, поданной с соблюдением всех необходимых условий.
Администрация города Когалыма заинтересована в создании для жителей благоприятных условий жизнедеятельности и благодарит Вас за активную жизненную позицию.
Обращение №3218 от 03.07.2020 16:35:44
Вопрос:
Прошу Вас оформить право устанавливающий
документ на жилое помещение в котором я зарегистрирована : город Когалым, ул. Дружбы народов 26а, а именно рассмотреть вопрос оформления договора социального найма, копии документов прилагаю.
Вами в Администрацию города Когалыма через виртуальную приемную главы города Когалыма предоставлено заявление и документы для заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: город Когалым, улица Дружбы Народов, дом 26А.
Жилое помещение, состоящее из одной комнаты в двухкомнатной квартире, жилой площадью 16,9 кв.м., расположенное по адресу: город Когалым, улица Дружбы Народов, дом 26А, было предоставлено Вам на основании ордера от 14.10.1996 №155, выданного Когалымским городским советом председателей профсоюзных комитетов работников образования, на состав семьи 4 человека.
Применение норм статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма) в данном случае является не обоснованным, т.к. на момент вселения вышеназванная квартира уже находилась в реестре муниципальной собственности.
Также, в соответствии с ранее действовавшим Жилищным кодексом РСФСР, единственным основанием для вселения в жилое помещение в доме государственного или общественного жилищного фонда являлся ордер установленного образца, выдаваемый только один раз исполнительным комитетом районного, городского, поселкового, сельского Советов народных депутатов. Ордер установленного образца на занимаемое жилое помещение выдавался гражданину в порядке очередности на улучшение жилищных условий или получение жилища, в которой работник обязан был состоять. После вступления в силу 1 марта 2005 года Жилищного кодекса Российской Федерации, документом, подтверждающим право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда, равнозначным ордеру, выдаваемому в период действия ЖК РСФСР, является договор социального найма.
Сведений о выдаче Вам ордера установленного образца на квартиру в доме 26А по улице Дружбы Народов города Когалыма в Администрации города Когалыма не имеется.
Учитывая вышеизложенное, правовые основания для заключения с Вами договора социального найма на занимаемое жилое помещение у Администрации города Когалыма отсутствуют.
Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Обращение №3217 от 03.07.2020 15:09:45
Вопрос:
Здравствуйте! Прошу Вас предоставить справку
с информацией о том,что жилой дом по адресу г.Когалым, ул.Вильнюсская, д.38 не состоит в списке очередности под снос. Данную справку прошу предоставить в кротчайшие сроки для предоставления в банк!
На Ваше обращение направляю Вам справку в отношении жилого дома, расположенного по адресу: ул. Вильнюсская, д.38 и копию заключения о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для постоянного проживания №41 от 11.09.2006.
Обращение №3215 от 02.07.2020 16:12:35
Вопрос:
Прошу Вас поручить сотрудникам уполномоченной
компании произвести вырубку (спил) аварийного сухого дерева, находящегося в районе пятого подъезда многоквартирного дома №5 по улице Прибалтийская. Сухое дерево находится не на территории, обслуживаемой управляющей компанией, является потенциальной угрозой жизни и здоровью людей, может привести к несчастным случаям людей, животных, повреждению личного автотранспорта.
В ответ на Ваше обращение по вопросу спила аварийного сухого дерева, находящегося в районе многоквартирного дома №5 по ул. Прибалтийская, сообщаю, что силами АО «ЮТЭК-Когалым» осуществлен спил данного дерева.
Администрация города Когалыма заинтересована в создании благоприятных условий жизнедеятельности и благодарит Вас за активную жизненную позицию.
Обращение №3212 от 02.07.2020 11:52:27
Вопрос:
Стройка возле романтиков 24
В ответ на Ваше обращение о стройке по адресу: ул. Романтиков 24, сообщаем следующее.
В адрес застройщика направлено обращение о необходимости демонтажа фундамента. Застройщик должен заменить фундамент согласно строительным нормам.
Так же сообщаем, что данный факт выявленного нарушения был направлен в службу жилищного и строительного надзора.
Обращение №3211 от 01.07.2020 14:58:08
Вопрос:
Добрый день! Очень рады , что в нашем дворе
по улице Дружбы Народов дом 10 начались работы по благоустройству дворовой территории! Однако, беспокоит вопрос по некоторым пунктам: 1. рабочие вырубили некоторые деревья, но два больших сухих дерева, напротив последнего подъезда, которые вот-вот упадут на паркующиеся машины так и остались стоять! 2.Возле этого же подъезда уличный фонарь, который когда-то работал и освещал небольшую часть двора, давно уже не работает и имеет печальный вид, думаю будет портить обновленный вид! На вопросы "Убрать сухостой и уличный фонарь (или починить) в "Согласии" и Тюменской энергокомпании мне не дали никакого внятного ответа. Прошу рассмотреть данный вопрос и принять меры. С уважением
В ответ на Ваше обращение в виртуальную приемную главы города Когалыма по вопросу благоустройства дворовой территории по ул. Дружбы народов,,д.8, 10, сообщаю следующее.
В рамках реализации мероприятий муниципальной программы «Формирование комфортной городской среды в городе Когалыме» начаты работы по благоустройству дворовой территории по ул. Дружбы народов, д.8, 10. В результате благоустройства указанной территории будут проведены следующие работы: ремонт асфальтобетонного покрытия проезда с устройством ливневой канализации, устройство (ремонт) наружного освещения, замена урн и скамеек, а также обустройство тротуаров. Срок окончания работ по договору, заключенному с подрядной организацией, не позднее 30.09.2020.
В целях поддержания безопасного и эстетического состояния дворовой территории также будут выполнены работы по вырубке сухостоя и демонтажу торшерного светильника, расположенного около последнего подъезда многоквартирного дома №10 по ул. Дружбы народов.
Администрация города Когалыма заинтересована в создании для жителей благоприятных условий жизнедеятельности и благодарит Вас за активную жизненную позицию.
Обращение №3208 от 30.06.2020 18:19:04
Вопрос:
Николай Николаевич! В ответ на Ваше письмо
от 27 марта 2020 года №1- Отв- 608 сообщаю, что квартира, упомянутая Вами, приобретена по договору ипотечного кредитования и поэтому является залоговой собственностью банка, т. е. не принадлежит нашей семье. Готова предоставить любые подтверждающие документы. В связи с этим прошу Вас восстановить нас в очереди на бесплатное приобретение в собственность земельного участка для ИЖС.
В ответ на Ваше обращение в виртуальную приёмную главы города Когалыма, сообщаю следующее.
Постановлением Администрации города Когалыма от 25.03.2020 №571 «О снятии с учета граждан, желающих бесплатно приобрести в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства» Ваша семья снята с учета граждан, желающих бесплатно приобрести в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства в соответствии с подпунктом «г» пункта 21 статьи 6.2. Закона ХМАО от 03.05.2000 №26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в ХМАО - Югре», а именно по утрате оснований, дающих гражданину право на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с условиями статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре».
Пунктом 2 статьи 7.4. Закона автономного округа «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре» определено, что граждане, относящиеся к льготным категориям, для индивидуального жилищного строительства без торгов однократно бесплатно имеют право приобрести земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, если они:
- не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
- проживают в помещении, не отвечающем требованиям, установленным для жилых помещений;
- являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. В соответствии со статьей 6.2. Закона ХМАО - Югры от 03.05.2000 №26-оз к членам семьи относятся проживающие совместно с заявителем его дети, супруга (супруг) и родители обоих супругов. При этом учетная норма площади жилого помещения по городу Когалыму на одного человека составляет менее 12 кв.м., что установлено постановлением Администрации города Когалыма от 03.04.2018 №678 «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения, нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма и размера среднемесячного дохода, стоимости подлежащего налогообложению имущества».
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 12.03.2020, Вам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Когалым, улица Олимпийская, общей площадью 60,7 кв.м., на основании договора купли - продажи квартиры от 31.10.2018. Таким образом, общая площадь жилого помещения, на одного члена Вашей семьи, превышает учетную норму, установленную на территории города Когалыма.
В рамках действующего гражданского законодательства Российской Федерации ипотека является формой залога недвижимого имущества, при котором имущество является собственностью должника, но при этом его кредитор в случае невыполнения должником своих обязательств по выплате денежных средств получает право на реализацию заложенного ему недвижимого имущества в целях возврата переданных должнику денежных средств. Иными словами, залог недвижимости является формой обеспечения исполнения финансовых обязательств должника перед его кредитором.
В соответствии с Федеральным Законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним. Также подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на недвижимость, в том числе ипотека.
В связи с чем Вы и члены Вашей семьи утратили основания, которые давали Вам право на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с условиями статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре».
Учитывая вышеизложенное, правовых оснований для восстановления Вашей семьи в список очередности граждан, желающих бесплатно приобрести в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, у Администрации города Когалыма, не имеется.
Данное решение может быть оспорено в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Обращение №3207 от 30.06.2020 16:14:53
Вопрос:
Заявление на регистрацию по месту пребывания
В ответ на Ваше заявление Администрация города Когалыма сообщает, что для регистрации по месту пребывания в жилое помещение, расположенное по адресу: город Когалым, проспект Шмидта, дом 10, сроком не более, чем на 6 месяцев, Вам необходимо обратиться в ООО «Единый расчетно-информационный центр», кабинет №1.
Обращение №3206 от 30.06.2020 11:51:07
Вопрос:
Прошу Вас направить запрос центр помощи
детям, оставшимся без попечения родителей имени М.И. Никульшина по адресу 636451, РФ Томская обл, Колпашевский район, село Тогур, ул. Советская, 84 в связи с тем, что там находится мой сын который вписан в договор коммерческого найма на жилье который мне надо продлевать. Надо чтоб ддом, как представитель прав ребенка написали доверенность на органы опеки г.Когалым, чтоб я продлила договор найма без его присутствия. С указанием паспортных данных ребенка и уточнением с согласием на обработку его персональных данных. Доверенность дать до срока времени его совершеннолетия. Я даю согласие на использование моих персональных данных в работе Администрации города Когалыма
В связи с поступившим от Вас в Администрацию города Когалыма заявлением с просьбой о направлении запроса в Областное государственное казенное учреждение «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, имени М.И.Никульшина» об оформлении доверенности на представление интересов несовершеннолетнего, зарегистрированного по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Когалым, улица Набережная, пребывающего под надзором в вышеуказанном учреждении, с целью продления договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Когалыме от 19.08.2019 №103, сообщаю Вам, что вышеуказанный запрос подготовлен и направлен.
О поступлении ответа Вы будете уведомлены.
Сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс Метрика с помощью технологии «cookie». Это позволяет нам анализировать взаимодействие посетителей с сайтом и делать его лучше. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.
